Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Possibilité de louer une surface plus grande
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Ce nouveau projet est situé à Rezé dans le quartier de Ragon, à l'angle du Boulevard Condorcet et de la Rue de la Mirette. Le quartier Ragon, organisé autour de la Place de la Déclaration des Droits de l'Homme, est relativement dynamique. Il comporte des commerces et services de proximité, des logements, une école, un gymnase et un centre socio-culturel. L'offre de bureaux s'inscrit pleinement dans cette mixité. Il est également à proximité du centre commercial Rezé Océane et du M.I.N.
Le bâtiment est un projet à taille humaine et totalise environ 400m², comportant deux niveaux : un RDC et un étage. Le plateau de 137m² est divisible en deux lots (42m² et 95m²). Deux blocs de sanitaires sont partagés entre les locataires : l'un au RDC et l'autre à l'étage. Des locaux techniques et un local ménage sont également présents et accessibles depuis le hall. Un escalier dessert l'étage et une cage maçonnée permettra la mise en place d'un élévateur pour rendre l'étage accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Montant du loyer : 160€ HT/m²/an + charges
- Montant des charges : 20€ HT/m²/an
Les charges comprennent l'eau, le ménage des communs (hall + sanitaires + vitrerie), l'entretien des espaces verts et de la voirie, l'entretien de la toiture végétalisée, l'entretien de la pompe à chaleur, l'alarme des communs.
Ne sont pas compris la téléphonie, internet, l'électricité, la taxe foncière et les frais de rédaction de bail : ces postes de dépenses sont à la charge exclusive du locataire. Le bâtiment dispose d'un compteur électrique permettant d'identifier la consommation de chaque lot.
Il est également possible de louer des places de parking à l'année, au prix de 900€ HT/place.
Poste : 76 € / poste / mois
Ménage inclus, Chauffage, Climatisation, Internet, Salle de réunion, Parking, Espace détente, Espace d'attente, Tables, Chaises, Téléphone, Imprimante
