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Bureau à 44700 Orvault à louer de 250 m²

LOUÉ1
Référence : 211010012184
Bureaux
250 m2
44700 Orvault
Bail : Bail commercial 3/6/9
Annonceur : BRAS Immobilier
149 € / m2 / an

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : à partir du 1er juillet 2021

ROUTE DE VANNES - ORVAULT

LOCAUX PROFESSIONNELS Plateau de bureaux de 250m² en très bon état, belles prestations avec un espace central d'accueil, 6 bureaux vitrés clos, 1 bureau vitré non-clos, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires doubles.
Au premier étage d'un bâtiment avec une belle visibilité sur la route de Vannes, le tout câblé et fibré.

Disponible à partir du 1er juillet 2021

Loyer annuel HT et HC : 37 200.00 EUR
Loyer soumis à TVA
Règlement trimùestriel d'avance
Provisions sur T.O.M et T.F. annuelles : 5 035.00 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Honoraires de location et de rédaction d'acte : 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA

Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer HC en cas de création ou de société de moins de 2 ans.
Prix

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 100 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 160 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Étage: 1
  • État du bien: Excellent état
  • Fibre optique
  • Sol: Parquet
Emplacement et accès
Quartier : ROUTE DE VANNES
Transports en commun autour du bien
Marcel Paul~ 156 m (soit 2 min à pied)tram 3
Sillon de Bretagne~ 522 m (soit 7 min à pied)tram 3
Orvault-Morlière~ 847 m (soit 11 min à pied)tram 3
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 9,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 Collège
Alimentation
1 Superette / Supermarché
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires
  • Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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BRAS Immobilier


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