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Bureau à 44700 Orvault à louer à partir de 144 m²

LOUÉ1
Référence : 21101001683
Bureaux
144 à 493 m2
44700 Orvault
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
125 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Location - Giboire Entreprise - bureaux 492.91 m² - Orvault Le Cardo

Cardo, proche de la route de Rennes, 3 plateaux de bureaux d'environ 161.41 m², 187.41 m² et de 144.09 m² au R+1, câblés idéalement situés au pied du Tram et des Chronos bus, des points de restauration, du Leclerc et du périphérique avec une très bonne visibilité.

Bureaux cloisonnés, climatisés avec terrasse commune.

Isolation extérieure en cours de travaux.

Places de parking aérien ainsi que des parkings à proximité.

Prix

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 500 € à 5 136 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 858 € HT/an
Taxe foncière : 8 677 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Terrasse / balcon
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • Fibre optique
  • Vitrine

- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Eclairage
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Vitrine

Emplacement et accès

T2 à 2 min à pied (Cardo)
T2 à 6 min à pied (Orvault Grand Val)
Bus C2 à 2 min à pied
Bus 109,116,50,89,59 à 2 min à pied

Transports en commun autour du bien
Le Cardo~ 357 m (soit 5 min à pied)tram 2
Orvault-Grand Val~ 436 m (soit 6 min à pied)tram 2
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 11,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Internet

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GIBOIRE ENTREPRISE NANTES


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