Bureau à 44700 Orvault à louer à partir de 156 m²
Référence : 231010063336
Bureaux
156 à 6 332 m2
44700 Orvault
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Description
AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST :
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS
Les 2 bâtiments développent chacun 3153 et 3180 m² de bureaux. Les locaux seront livrés sans cloisonnement, équipés de ventilation double-flux, pour un effectif de 1 personne / 12 m² SUBL.
Classification RT 2012 -40 %.
Division par lot.
Dans un environnement tertiaire et directement connecté au périphérique, à 5 min en bus de la ligne tramway 3, FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.
Ce programme neuf livré courant 2025 bénéficie d'un environnement boisé, et privilégie le bien-être des usagers grâce à de nombreuses terrasses / loggias, de roof top sur chaque immeuble, local à vélos avec vestiaires et douches.
Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 24 mois après accord
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Non cloisonnés
- Sanitaires : Parties communes à chaque niveau
Equipement
- Climatisation : Réversible
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Conciergerie, Roof top et terrasses partagées
- Frigos connectés
Emplacement
FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons, 44700 Orvault
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : 89 - à 3 minutes à pied
- Desserte routière : Porte Orvault Bourg
- Tramway : L3 - à 5 minutes en bus
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