Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 404 m²
Référence : 1910100111034
Bureaux
404 m2
44800 Saint-Herblain
BUREAUX A VENDRE
SAINT HERBLAIN AU PIED DU TRAMWAY
Au pied du tramway Marcel Paul, au sein d'un quartier tertiaire et à toute proximité de commerces, nous vous proposons une surface de bureaux de 404 m² en R+2 à la vente ou à la location. Les bureaux sont en très bon état, flexibles, modernes et climatisés.
Un espace mutualisé au rez-de-chaussée comprenant un baby foot, une cuisine et une salle de sport équipée de douches.
A vendre, bureaux en étage en excellent état. Une surface de 404 m² de bureaux au R+2 d'un immeuble de bureaux. Plateau flexible et lumineux composé de 4 bureaux, 2 grands open space, un espace d'accueil, une salle de réunion et des sanitaires privatifs.
Un espace mutualisé au RDC complète cette surface. De nombreux commerces à toutes proximité au niveau de la route de Vannes.
Prix
Prix de vente : 950 000 €
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 218 € HT-HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
5% HT du prix HT/HD
TVA au taux légal
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Marcel Paul~ 412 m (soit 5 min à pied)tram 3 Sillon de Bretagne~ 882 m (soit 12 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 9,9 km Plus d'informations
Services - Alarme
- Faux plafond
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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