Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 187 m²

KERMARREC Entreprise vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs d'une surface totale de 2 209 M² au sein d'un immeuble en cours de construction au coeur de la ZAC ARMOR - Zénith, divisible à partir de 194 m² environ et propose un aménagement, moquette, faux plafond, climatisation réversible, non cloisonné. Ascenseur, sanitaires en parties communes(PMR). 30 places de parking en sous sol. Situation géographique idéale : à proximité immédiate de toute commodité, restaurants, commerces, transports en commun, services. Parking gratuit du Zénith à 50 m.

Loyer : 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 296 € à 26 140 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 44 180 € HT/an

Restauration, hôtellerie, et tous services : centre commercial ATLANTIS, parkings du ZENITH Accessibilité immédiate au périphérique par les portes de Chézine et d'Armor / Aéroport à 10 min au Sud / Gare TGV à 15 min Bus 73 et 84, Tramway ligne 1 accessible depuis la passerelle Atlantis, Chronobus C3 (gare) Proche bus / Climatisation / Proche commerces / Proche espaces verts / Proche hôtels / Parking / Proche restaurants / Proche voies rapides / Proche zones activités /

• Parking

• Divisible

Accès handicapés / Ascenseur / Bon environnement / Climatisation / Contrôle d'accès / Digicode / Fibre optique / Garage / Hall accueillant / Interphone / Issue de secours / Lum. faux plafond / Moquette / Peintures / Plinthes périph. / Précâblage / Programme NEUF / Sanitaires communs / Transports à proximité / Ventilation dble flux /