Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 266 m²

ZAC Ar Mor, à proximité des services et du C3, grand plateau de bureaux entièrement aménagé à louer. Vous bénéficierez d'un immeuble d'excellent standing, d'une belle luminosité et de prestations qualitatives (cloisonnement vitré amovible, câblage informatique, cafétéria...).

Excellente desserte par les transports en commun (Chronobus C3, Tramway lignes1 et 3 à proximité) et accessible directement par le périphérique (portes de La Chézine et d'Ar Mor). Ar Mor III offre une très grande souplesse d'agencement à ses utilisateurs, un cadre de travail verdoyant au sein d'une zone tertiaire dynamique et reconnue.

. Immeuble HQE
. RT 2012
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Plateau aménagé (open space, bureaux, salles de réunion, espace cafétéria...)
. Climatisation par système thermodynamique
. Eclairage LED avec détecteurs de présence dans les parties communes
. 3 entrées palières
. Nombreux commerces et services de proximité (restaurations, crèche inter-entreprises)
. Capacité d'accueil: 1 pers/12m² (SUBL)

. Local vélos
. Parking du Zénith (P2) à proximité

. Etat : Récent

Surface : 860 m² divisibles à partir de 594 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : 2 mois ap. acc.

DPE : En cours de détermination

44800 ST HERBLAIN

Chronobus C3 - arrêt Zénith
Tramway ligne 1 et 3 à proximité
Bus 73 arrêt "Aveneaux" et 84 arrêt "Zénith"
Périphérique: Porte de Chézine et d'Ar Mor
Gare SNCF à 20 min - Aéroport à 15 min

Caractéristiques :

• Labels : HQE, BBC...
• Climatisation
• Parkings
• Restaurant / RIE
• PMR
• Contrôle d'accès / gardien
• Ascenseur