Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 350 m²

A 20 minutes de la gare de Nantes, sein de la zone commerciale Atlantis, au pied du tramway et des axes routiers, ensemble immobilier neuf offrant à la location des plateaux de bureaux aménagés.

- Programme neuf Bream Very Good
- RT 2012
- Accès PMR
- Fibre optique
- Parvis végétalisé
- Gestion Technique du Bâtiment (éclairage, température…)
- Local vélos
- Douches et vestiaires au RDC
- Espace extérieur privatif à chaque niveau
- Terrasse de 127m² (5ème étage lot A2)
- Air rafraichi de type VRV 3 tubes
- Vitrage toute hauteur
- Belle luminosité / Double exposition
- Hauteur sous plafond plateaux : 2,6m
- Eclairage LED gradable
- Détecteur de présence
- Peu de contraintes porteuses
- Stores intérieurs vénitiens

. Etat : Neuf

Surface : 7414 m² divisibles à partir de 350 m²

Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : Février 2021

DPE : En cours de détermination

WELL'COM, AVENUE DU SAINT LAURENT 44800 ST HERBLAIN

Bus lignes 71-50-93
Tramway ligne 1 arrêt "Tourmaline"
Desserte routière proche axe Nantes/Vannes
A 20 minutes de la gare

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Faux plancher / plafond
• Cafétéria / cuisine
• PMR
• Contrôle d'accès / gardien
• Caractère / hauteur s/plafond
• Espace extérieur / Terrasse / Rooftop