Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 221 m²

SAINT HERBLAIN - LE SOLET BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE
Sur la commune de Saint Herblain, idéalement situé à proximité du périphérique et au pied du tram, en construction un immeuble de bureaux en R+5 développant 3.131 m² de bureaux (2.859 m² hors parties communes), divisibles à partir de 232 m². Livraison début 2021.

A toute proximité de la route de Vannes et de ses nombreux commerces et restaurants, nous vous proposons à la location un batiment de 3131m² en cours de construction au sein du Parc Tertiaire BAGATELLE.

Cet ensemble immobilier repose sur un ilôt foncier de 2146 m² environ et est composé de :

- 1 batiment en R+5 avec toiture végétalisée

- 40 places de stationnements (33 extérieures et 7 couvertes)

Les bureaux seront conformes à la réglementation thermique RT 2012.

La livraison des bureaux est prévue pour le 1er trimestre 2021.

Les surfaces locatives sont divisibles à partir de 255 m² environ.

Les plateaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés.

• Immeuble indépendant : Oui
• Aménagement des bureaux : Open space
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Type chauffage : Climatisation réversible
• Climatisation : Oui
• Ascenseur : Oui
• immeuble : Bureaux
• Transport : Bus : L54, 73
• Desserte routiere : Porte de Sautron
• Gare : A 20 minutes
• Transport: Tram : L3 : MARCEL PAUL
• Parking intérieur : 7
• Parking extérieur : 33