Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 223 m²
Référence : 2110100120196
Bureaux
223 m2
44800 Saint-Herblain
Type de contrat : 3/6/9
NORD OUEST / SAINT-HERBLAIN.
Au pied du tramway et à proximité du périphérique, secteur de Bagatelle, nous vous proposons une surface d'environ 230 m² aménagée et cloisonnée : la surface comprend 5 bureaux fermés, 2 salles de réunion, 1 espace cuisine, toilettes privatives et local baie de brassage.
5 places de parkings incluses dans le loyer dans un site sécurisé. Immeuble en R+1 bénéficiant d'un environnement rare entre urbain et zone boisée. Belle opportunité avec un loyer modéré pour le secteur !
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 917 € HT-HC
Charges locatives : 529 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Cloisons amovibles
Alarme
Baie de brassage
Chauffage individuel électrique
Cloisons modulaires
Plateau cloisonné et aménagé
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Proximité de la Route de Vannes.
Périphérique Porte de Sauton ou Chézine / Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 50 et 54 (Marcel Paul ou Bagatelle).
25 minutes de la gare SNCF / 20 minutes de l'aéroport.
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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