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Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 255 m²

LOUÉ1
Référence : 2110100120779
Bureaux
255 à 598 m2
44800 Saint-Herblain
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
145 € / m2 / an

Disponibilité : Immédiate

SAINT HERBLAIN - LE SOLET
BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE
Sur la commune de Saint Herblain, idéalement situées à proximité du périphérique et au pied du tram, BNPPRE vous propose les dernières surfaces de bureaux dans un immeuble neuf.

A toute proximité de la route de Vannes et de ses nombreux commerces et restaurants, nous vous proposons à la location les dernières surfaces de bureaux dans un bâtiment neuf, au sein du Parc Tertiaire BAGATELLE.

L'ensemble immobilier repose sur un ilôt foncier de 2146 m² environ et est composé de :

- 1 batiment en R+5 avec toiture végétalisée

- 40 places de stationnements (33 extérieures et 7 couvertes)

Les bureaux sont conformes à la réglementation thermique RT 2012.

Les surfaces sont divisibles à partir de 255 m² environ.

Les plateaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés.

Prix

Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 083 € à 7 229 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Climatisation
  • Câblage
Informations complémentaires
  • Divisible

Bus : Lignes 54 et 50
Tramway : L3 - MARCEL PAUL
Desserte routière : Périph. ouest : Portes 33 - 34
Aéroport : à 15 minutes
Gare SNCF : à 20 minutes
Catégorie ERP : 5 tous niveaux
Label actuel : HQE NF Bât tertiaire
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Environnement de proximité : centre ccial ATLANTIS à 5 min
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Oui
Sol bureaux : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bagatelle~ 181 m (soit 2 min à pied) 50
Marcel Paul~ 449 m (soit 6 min à pied)tram 3
Sillon de Bretagne~ 990 m (soit 13 min à pied)tram 3
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 9,5 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Climatisation
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate NANTES


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