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Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 560 m²

LOUÉ1
Référence : 2110100121379
Bureaux
560 à 9 572 m2
44800 Saint-Herblain
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
178 € / m2 / an

Disponibilité : décembre 2022

SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS
BUREAUX NEUFS A LOUER
Installez votre entreprise dans cet immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2022. Le programme "Wallis et Futuna" est composé de 2 immeubles de bureaux totalisant 9 000 m² avec parking privatif. Au cœur du centre commercial Atlantis, il bénéficie de tous les services.

BNP Paribas Real Estate vous propose ce programme de bureaux neufs à la location. Bureaux climatisés et lumineux avec accès sécurisé. Le toit de l'immeuble est accessible et aménagé pour tous les locataires.

Les + de sa localisation :

- une adresse connue de tous

- un accès direct par le tramway ligne 1

- accès direct au périphérique nantais (portes d'Ar Mor, de Saint-Herblain et d'Atlantis)

- l'ensemble des services à proximité immédiate du programme (restaurants, crèche, salle de fitness, hypermarché, commerces...)

Cet ensemble immobilier en cours de construction developpera 9 290 m² de bureaux en 2 bâtiments :

Wallis : bâtiment en R+7 d'une superficie totale de 6 833 m² Futuna : bâtiment en R+5 d'une superficie totale de 2 460 m²

Nous contacter afin de connaître la division des surfaces.

Prix

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 333 € à 127 627 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • État du bien: Programme neuf

Tramway : T1 arrêt SCHOELCHER 150 m
Aéroport : à 15 minutes
Autre desserte : Centre-ville de Nantes à 20 min en tramway
Label actuel : Norme RT 2012
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : et extérieur
Crèche : Dans l'immeuble voisin
Environnement de proximité : Zone ATLANTIS
Autre élément : Commerces et restauration
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
François Mitterrand~ 665 m (soit 9 min à pied)tram 1
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,3 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate NANTES


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