Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 412 m²

Disponibilité : Nous consulter

WELL.COM - SAINT HERBLAIN
EN PIED DE TRAMWAY - BUREAUX NEUFS
Idéalement situé plein cœur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, un immeuble neuf proposant de grands plateaux de bureaux aménagés.
Parking, gestion technique centralisée, belles prestations.

Idéalement situé plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, un immeuble neuf proposant de grands plateaux de bureaux aménagés. Parking, gestion technique centralisée, belles prestations.

Situé au pied du tramway Ligne 1, reliant directement la gare SNCF de Nantes,

Les locaux disposent à chaque étage de loggias et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise. Les surfaces sont livrées aménagées, pré-câblées et proposent une réelle flexibilité d'aménagements.

Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 322 € à 95 880 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur
• Fibre optique

Informations complémentaires

• Divisible
• Vestiaire
• État du bien: Très bon état

Bus : 50-71-93
Tramway : T1 TOURMALINE
Desserte routière : Périphérie Porte d'Atlantis 32
Aéroport : à 15 minutes
Gare SNCF : à 20 minutes
Label cible : Breeam Very Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : en R+5
Environnement de proximité : Ctre ccial ATLANTIS
Autre élément : Douches et vestiaires en RDC
Gestion technique centralisée : éclairage, température ...
Fenêtres : stores vénitiens intérieurs
Aménagement des bureaux : Plateaux ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED - détecteurs de présence
Autre élément bureau : vitrage toute hauteur

Tourmaline~ 85 m (soit 1 min à pied)tram 1
François Mitterrand~ 399 m (soit 5 min à pied)tram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,2 km