Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 319 m²
Référence : 2110100127386
Bureaux
319 à 822 m2
44800 Saint-Herblain
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/07/2022
TCB vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 822m2 en RDC d'un ensemble tertiaire idéalement situé (périphérique, transports en commun, services). Avec nombreux stationnements (1/23m2). Disponibilité potentielle avril 2022, et certaine juillet 2022. Fibre, baies de brassage, douche, terrasses privatives et prestations de qualité.
Taxe foncière 20550€/an soit 25€/m2/an
Charges courantes d'exploitation comprenant entretien espaces verts, balayage, enlèvement des ordures ménagères, entretien parties communes, sécurité incendie et surveillance.
Prix
Loyer : À partir de 123 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : À partir de 8 433 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 016 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 299 € HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Moquette
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Espace extérieur
Prestations de qualité
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Neruda~ 1,4 kmtram 1 Frachon~ 1,5 kmtram 1 Sillon de Bretagne~ 1,7 kmtram 3 Schoelcher~ 1,7 kmtram 1 Tertre~ 1,7 kmtram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,9 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Douches
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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