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Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 413 m²

LOUÉ1
Référence : 211010012855
Bureaux
413 à 7 413 m2
44800 Saint-Herblain
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE NANTES
155 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

A 20 minutes de la gare de Nantes, sein de la zone commerciale Atlantis, au pied du tramway et des axes routiers, ensemble immobilier neuf offrant à la location des plateaux de bureaux aménagés.
Prix

Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 335 € à 95 751 € HT-HC

Charges locatives : 26 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Alarme
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Climatisation
  • Terrasse / balcon
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 2,60 m
  • Divisible
  • Fibre optique

- Programme neuf Bream Very Good
- RT 2012
- Accès PMR
- Fibre optique
- Parvis végétalisé
- Gestion Technique du Bâtiment (éclairage, température…)
- Local vélos
- Douches et vestiaires au RDC
- Espace extérieur privatif à chaque niveau
- Terrasse de 127m² (5ème étage lot A2)
- Air rafraichi de type VRV 3 tubes
- Vitrage toute hauteur
- Belle luminosité / Double exposition
- Hauteur sous plafond plateaux : 2,6m
- Eclairage LED gradable
- Détecteur de présence
- Peu de contraintes porteuses
- Stores intérieurs vénitiens

Emplacement et accès

Bus lignes 71-50-93
Tramway ligne 1 arrêt "Tourmaline"
Desserte routière proche axe Nantes/Vannes
A 20 minutes de la gare

Transports en commun autour du bien
Tourmaline~ 334 m (soit 4 min à pied)tram 1
Schoelcher~ 374 m (soit 5 min à pied)tram 1
François Mitterrand~ 665 m (soit 9 min à pied)tram 1
Frachon~ 877 m (soit 12 min à pied)tram 1
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,3 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Sécurisé
  • Douches
  • Internet

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CBRE NANTES


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