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Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 431 m²

LOUÉ1
Référence : 211010017227
Bureaux
431 m2
44800 Saint-Herblain
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : CLERVILLE
135 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NORD OUEST DE NANTES - ZAC AR MOR - Au sein d'un immeuble de bureaux récent, un plateau de bureaux de 431 m² environ situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble avec trois stationnements en sous-sol.

Le plateau de bureaux se compose d'un grand open space et dispose également de trois bureaux cloisonnés.


Restaurants, hôtel et crèche à proximité immédiate. Pôle commercial Atlantis à 5 min.
Accès périphérique avoisinant.

Prix

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 849 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 913 € HT/an
Taxe foncière : 8 417 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Open space
  • Parking
  • Faux plafond
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • État du bien: Bon état

- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores
- Ventilation double flux
- Accès sécurisé
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Isolation par l'extérieur et bardage acier galva prélaqué

Emplacement et accès

Chronobus C3 (Ar Mor) vers le centre-ville et la gare SCNF
Bus ligne 50 relié au tramway ligne 1 arrêt "François Mitterrand"

Transports en commun autour du bien
François Mitterrand~ 1,6 kmtram 1
Tourmaline~ 1,8 kmtram 1
Schoelcher~ 2,1 kmtram 1
Marcel Paul~ 2,5 kmtram 3
Frachon~ 2,6 kmtram 1
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,9 km
Prestations
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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CLERVILLE


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