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Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 345 m²

LOUÉ1
Référence : 221010011872
Bureaux
345 à 1 385 m2
44800 Saint-Herblain
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
150 € / m2 / an

1385m² (div 345m²) A Louer immédiatement- plateaux de bureaux neufs dans un immeuble design situé à Saint Herblain - ZAC ARMOR

44800 Saint Herblain

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location, au Nord-Ouest de Nantes, sur la ZAC ARMOR de Saint Herblain, plusieurs plateaux de bureaux neufs pour une surface totale d'environ 1385m², répartie sur 3 niveaux (divisible à partir d'environ 345m²) au sein d'un immeuble design prochainement livré. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés et rafraîchis. Le RDC espaces mutualisés/collaboratifs. 1 place de parking pour 85m². Coeur d'ilot végétalisé pour le confort des utilisateurs .Offre de restauration sur place au sein du bâtiment D mutualisé. Site à proximité immédiate du pôle commercial ATLANTIS et des restaurants proches du Zénith. Parkings gratuits du Zénith à 2 pas de l'immeuble.

Prix

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 312 € à 17 312 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 240 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Parking
  • Meublé
  • Faux plafond
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Divisible
  • État du bien: Rénové

Accès handicapés / Air rafraîchi / Angle de rue / Ascenseur / Environnement exceptionnel / Faux plafond / Jardin / Lum. faux plafond / Moquette / Open space / Parkings ext. / Peintures / Plinthes périph. / Programme NEUF / Sanitaires communs / Transports à proximité / Vidéophone /

Emplacement et accès

Pole commercial Atlantis à 5 min via passerelle piéton ZAC ARMOR (restaurants, services, crèche), Zénith Nantes Métropole Périphérique Porte d'Armor (porte n°33) Proximité de l'axe Nantes/ Vannes Chronobus C3 Gare et aéroport à 20 min Proche bus / Proche espaces verts / Proche hôtels / Internet HD / Parking / Proche restaurants / Proche voies rapides /

Transports en commun autour du bien
Neruda ~ 1,4 km tram 1
Frachon ~ 1,5 km tram 1
Schoelcher ~ 1,7 km tram 1
Sillon de Bretagne ~ 1,7 km tram 3
Marcel Paul ~ 1,8 km tram 3
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,9 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Sanitaires

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KERMARREC ENTREPRISE NANTES


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