Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2022

Saint-Herblain, 44800 - Tillay-Garotterie
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
832 m²
DISPONIBILITÉ
Libre le 01/04/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
VKHKPQC
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 832 m² idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Saint-Herblain. Accessible par ascenseur au 2ème et dernier étage d'un bâtiment tertiaire en très bon état, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, les bureaux sont lumineux et disposent d'une répartition optimale des espaces aménageables selon les besoins de vos équipes.
À seulement 4 minutes de l'autoroute A11 et à 5 minutes de l'autoroute A82, ce lot dispose de 39 places de parkings intérieurs.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 99 840 €/mois HT-HC, soit 8 320 €/an HT-HC
Montant des charges : 23 296 €/an HT
Honoraires : 9,99 % du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021124. Provision sur charges 1 941 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 960 €. Honoraires de 9 974 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 320 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 974 € HT
Charges locatives : 23 296 € HT/an
Dépôt de garantie : 24 960 € HT

• Parking
• Meublé
• Ascenseur

• Année de construction: 2002
• Étage: 2
• Lumineux
• Vue dégagée
• État du bien: Très bon état