Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 262 m²
Référence : 221010019092
Bureaux
262 à 856 m2
44800 Saint-Herblain
Type : Privatif
Lot : Divisible
Nord Ouest à Saint-Herblain, plateau aménagé à louer
impasse Charles Trenet - 44800 Saint Herblain
Type de contrat : 3/6/9
SAINT-HERBLAIN, dans un ensemble immobilier à usage de bureaux, 2 surfaces de 593 m² et 262 m² à louer.
Site tertaire de qualité à proximité de nombreux services (hôtel, restauration, transports...). Les surfaces sont aménagées (cloisons, courant fort et faible, accès PMR, parkings en sous-sol à 800 € HT/Unité). Bon ratio parkings pour le secteur (1 place pour 50 m²) et proximité du parking Zénith P3 gratuit. Surface lumineuse, aménagement de qualité et facilité d'accès au site.
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 948 € à 9 630 € HT-HC
Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe foncière : 31 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Fibre optique
Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur
Baie de brassage
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Entrée commune
Espace détente
Fibre optique
Parking en sous sol
Prise RJ45
salle de réunion
Sanitaires privatifs
Sol moquette
Stores
Emplacement et accès
Accès facile par la D201 (Vannes/Saint Nazaire) et le périphérique ouest porte d'Ar Mor ou porte de Chézine. Chronobus ligne C3 avec desserte gare SNCF, bus ligne 71 (Ar Mor) relié au chronobus C6.
Tramway ligne 1 à 700 m par la passerelle d'Atlantis.
Centre commercial Atlantis à proximité immédiate, restauration, hôtels et crèche.
Transports en commun autour du bien
Neruda ~ 1,4 km tram 1 Frachon ~ 1,5 km tram 1 Schoelcher ~ 1,7 km tram 1 Sillon de Bretagne ~ 1,7 km tram 3 Marcel Paul ~ 1,8 km tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,9 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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