Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 245 m²
Référence : 23101006369
Bureaux
245 à 752 m2
44800 Saint-Herblain
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
OXANE - ST HERBLAIN
BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR
Excellente visibilité depuis le périphérique, un immeuble de bureaux neufs, développant 7065 m² environ en R+6, divisibles. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Livraison clé en main : possibilité d'effectuer des travaux d'aménagements selon une grille tarifaire.
A LOUER - BUREAUX NEUFS - NANTES METROPOLE - SAINT-HERBLAIN
Cet immeuble de bureaux est réparti sur 7 niveaux, rez-de-chaussée inclus, totalisant près de 7 065 m² de surfaces et divisibles à partir de 700 m². Ce bâtiment de standing est certifié HQE et dispose d'un hall d'entrée spacieux avec une belle hauteur sous plafond, d'une grande terrasse privative ainsi qu'un espace de convivialité en RDC. Vue panoramique ! Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux. Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Grand local pour vélos et motos.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Label actuel : HQE Bât tertiaire
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés
- Effectif théorique : 509 personnes
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Type de chauffage : Individuel
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 tous niveaux
- Label actuel : HQE Bât tertiaire
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Visibilité sur périphérique
- Vision panoramique
Emplacement
4 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : 15 minutes
- Bus : C3 - 6 minutes à pied
- Desserte routière : Porte d'Ar Mor n°33
- Enseignes à proximité : Tous commerces - Atlantis
- Environnement de proximité : Restauration - Hôtellerie
- Gare SNCF : A 25 minutes
- Tramway : Ligne 1 - Frachon - à 5 minutes
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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