Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 217 m²

SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS
BUREAUX NEUFS A LOUER

Installez votre entreprise dans cet immeuble neuf, très récemment livré ce 1er trimestre 2023. L'ensemble immobilier "WALLIS & FUTUNA" est composé de 2 immeubles de bureaux totalisant plus de 9 000 m² avec parking privatif en sous-sol (1 place pour 65 m²). Au cœur du centre commercial Atlantis, il bénéficie de tous les services et d'une bonne desserte routière et tramway.

BNP Paribas Real Estate vous propose cet ensemble immobilier de bureaux neufs à la location. Bureaux climatisés et lumineux avec accès sécurisé. Le toit de l'immeuble est accessible et aménagé pour tous les locataires. Très belle mise en valeur des extérieurs.

Les + de sa localisation :

   - une adresse connue de tous

   - un accès direct par le tramway ligne 1

   - accès direct au périphérique nantais (portes d'Ar Mor, de Saint-Herblain et d'Atlantis)

   - l'ensemble des services à proximité immédiate du programme (restaurants, crèche, salle de fitness, hypermarché, commerces...)

Cet ensemble immobilier en cours de construction developpe plus de 9 000 m² de bureaux en 2 bâtiments : 

• Wallis : bâtiment en R+7 d'une superficie totale de 6 833 m²
• Futuna : bâtiment en R+5 d'une superficie totale de 2 460 m²

Nous contacter afin de connaître la disponibilité des surfaces.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Et extérieur
• Label actuel : Norme RT 2012

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
• Faux plafond : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : Et extérieur
• Sécurité : Contrôle d'accès par digicode et interphone

• Label actuel : Norme RT 2012

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Commerces et restauration

Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain

• Autre desserte : Centre-ville de Nantes à 20 minutes en tramway
• Aéroport : A 15 minutes
• Crèche : Dans l'immeuble voisin
• Environnement de proximité : Zone ATLANTIS
• Tramway : T1 arrêt SCHOELCHER 150 m