Bureau à 45000 Orléans à louer à partir de 612 m²

Disponibilité : Immédiate

ORLEANS
AVENUE DES DROITS DE L'HOMME - BUREAUX
Quartier d'affaires "ZAC du CHAMP CHARDON"
A 200 m d'une station tramway de la ligne B (est-ouest)
Facilité d'accès par la tangentielle et proche d'un R.I.E
Plateaux de bureaux paysagers, aménagés non cloisonnés, entièrement rénovés.

L'axe de l'avenue des Droits de l'homme est idéalement placé à l'entrée nord d'Orléans.

Cet axe majeur permet de rejoindre rapidement le centre ville et de reprendre rapidement la tangentielle

Les RIE, la crêche, la poste et la station de tramway ont permi à cette zone tertiaire de se developper fortement.

Les immeubles de bureau sont le plus souvent rénovés et récents, qu'ils soient à la location ou à la vente.

Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 375 € à 14 759 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 37,90 m²

Bus : en face 10 m
Tramway : B station droit de l'homme 500 m
Desserte routière : Tangentielle Est
Gare SNCF : a proximité
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Rénové bien entretenu
Etat des locaux : Rénové sol moquette neuf , revêtement muraux neufs
Parking(s) : 28 Places extérieur
Immeuble copropriété : pas de copropriété
Restauration : RIE à proximité
Voie piétonne : piste cyclabe
Environnement de proximité : tertiaire
Autre élément : 10 places de parking extérieur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés avec détecteurs de présence
Sol bureaux : Moquette + carrelage dans sanitaires
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : deux doubles blocs par niveau

Fil Soie~ 105 m (soit 1 min à pied) 12
Jules Verne~ 882 m (soit 12 min à pied)tram A