Type de contrat : 3/6/9

Vous recherchez des locaux à proximité de la Loire et pouvant accueillir du public. Arthur Loyd Orléans vous propose au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et logements), un plateau de bureaux d'environ 205 m2 comprenant :
un grand espace accueil et salle d'attente
Un bureau d'environ 22 m2
Un open-space d'environ 100 m2
Une salle de repos
Un double sanitaire
Un débarras
Stationnement possible
Locaux accessible PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Locaux raccordés à la fibre optique
Situation/Transports :
Transports en commun Quai Cypierre (Bus L)
Vélo+ De Gaulle
Transports en commun De Gaulle (Tram A, tram B, bus O)
La Poste ORLEANS PLACE DE GAULLE (Agence postale communale)
Provision pour charges : 3 022 euros par an comprenant les charges générales (entretien et électricité des communs, maintenance des équipements, eau froide...)

Prix de vente : 396 211 €

Taxe foncière : 3 393 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Fibre optique

Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 3 022 euros par an comprenant les charges générales (entretien et électricité des communs, maintenance des équipements, eau froide...)
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 3 022 euros par an comprenant les charges générales (entretien et électricité des communs, maintenance des équipements, eau froide...)