Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez des locaux au sud d'Orléans, proche des facultés et et du tramway? Arthur Loyd Orléans vous propose au sein du Parc Technologique d'Orléans la Source, deux plateaux disponibles à la location, à savoir :
Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 86.76 m2 (QPPC incluse), le plateau est en cours de rénovation. 5 parkings.
A l'étage, un plateau d'environ 121.61 m2 (QPPC), aménagé en deux espaces + un local informatique. 6 parkings.
Chauffage par convecteurs électriques
Travaux de réfection en cours : Hall immeuble, plateau du RDC et selon les besoins du locataire..L'étage est loué en l'état.
Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Halles des Sports (Bus 1)
Transports en commun Polytech (Bus 7)
Transports en commun Université-Château (Tram A, bus 1 et 7)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 077 € à 2 605 € HT-HC

Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Parking
• Meublé

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 86,76 m²

Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros par m2 comprenant l'entretien et la maintenance des communs (immeuble et espaces verts), l'électricité des communs, l'eau, les frais de gestion technique, l'assurance immeuble.