Bureau à 45000 Orléans à louer à partir de 612 m²

ORLEANS
AVENUE DES DROITS DE L'HOMME - BUREAUX

Quartier d'affaires "ZAC du CHAMP CHARDON"
A 200 m d'une station tramway de la ligne B (est-ouest)
Facilité d'accès par la tangentielle et proche d'un R.I.E
Plateaux de bureaux paysagers, aménagés non cloisonnés, entièrement rénovés.

L'axe de l'avenue des Droits de l'homme est idéalement placé à l'entrée nord d'Orléans.

Cet axe majeur permet de rejoindre rapidement le centre ville et de reprendre rapidement la tangentielle

Les RIE, la crêche, la poste et la station de tramway ont permi à cette zone tertiaire de se developper fortement.

Les immeubles de bureau sont le plus souvent rénovés et récents, qu'ils soient à la location ou à la vente.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 28 Places extérieur
• Restauration : RIE à proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Deux doubles blocs par niveau

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés avec détecteurs de présence
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette + carrelage dans sanitaires

• Parking : 28 Places extérieur
• Restauration : RIE à proximité

• Etat de l'immeuble : Rénové bien entretenu
• Etat des locaux : Rénové sol moquette neuf , revêtement muraux neufs
• Immeuble copropriété : Pas de copropriété
• Type d'immeuble : Grand Plateau

• 6 places de parking extérieurs en complément

45000 Orléans

• Bus : En face 10 m
• Desserte routière : Tangentielle Est
• Environnement de proximité : Tertiaire
• Gare SNCF : A proximité
• Tramway : B station droit de l'homme 500 m
• Voie piétonne : Piste cyclabe