Bureau à 45140 Ormes à louer à partir de 350 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un immeuble de bureaux, une surface de 890 m2.
L'immeuble est réparti sur deux niveaux et aménagé d'un grand accueil, de bureaux partagés et individuels, salle de réunion, salle de pause et réserves.
Sanitaires par niveau.
45 places de stationnement.
Un garage d'environ 150 m2.
Bâtiment indépendant
2 accès voiture : portails manuels
Menuiserie double-vitrage aluminium stores intérieurs et volets roulants manuels à l'étage et volets roulants manuels au RDC
Dispositifs sur place : contrôle d'accès-alarme anti-intrusion-câblage informatique (cat 6)-onduleur- système argo 55 dans le local info-TGBT(environ 2 ans)
Chauffage : Convecteurs électriques. Climatisation partielle (installée à l'étage, production d'air froid) + local informatique.
Situation/Transports :
Monbary (Bus 11)
A10 / A71 : échangeur autoroutier
A10 - sortie 14 : Orléans nord
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 716 € à 6 907 € HT-HC

Taxe foncière : 4 642 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Surface en RDC: 890,00 m²

Conditions particulières à la location : Les charges seront individuelles pour une location globale et réparties par locataire si division pour la refacturation de l'alarme et de l'entretien des espaces verts.