Type de contrat : 3/6/9

En plein nouveau quartier d'affaires d'INTERIVES, un projet de construction d'un immeuble doté d'une architecture moderne à usage de bureau et commerce, d'une surface totale de 7 788 m2 divisibles à partir de 216 m2 répartis sur 7 niveaux dont une surface commerciale de 380 m2.
Le bâtiment offre 92 places de stationnement en sous-sol et 40 places de stationnement en amodiation sur le parking DANTON.
Bâtiment classé ERP catégorie W
2 ascenseurs
Certification BREAM
Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés :
Moquette au sol,
Faux plafond,
Pré-câblé en courant fort,
Chauffage urbain et rafraîchissement d'air,
Hauteur sous-plafond 2,70 mètres.
Situation/Transports :
Sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autouroutier Orléans Nord.
Desserte par tramway ligne B
Proximité avec la Gare de Fleury les Aubrais
à 1h de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 700 € à 97 312 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9 dont 6 ans fermes
Loyer parking: 1 000 euros HT/unité/an
Bail notarié aux frais du preneur