Disponibilité : 31/03/2024

Immeuble de bureaux à construire sur nouveau quartier d'affaires, classé ERP catégorie W, certification BREAM, livraison de bureaux aménagés non cloisonnés, chauffage urbain et rafraichissement d'air.

Proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais, d'un RIE et d'une crèche.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 138 € à 102 738 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 811,00 m²
• ERP

Bus : immeuble au pied d'un station de bus en site propre
Tramway : A le bus dessert la gare de Fleury et la station tram de libération 500 m
Desserte routière : RD2020
Gare SNCF : Les Aubrays 500 m
Autre desserte : proximité du péage autoroutier ormes/saran
Catégorie ERP : Oui
Label cible : Breeam Excellent Et R2S
Effectif théorique : 1 personne pour 14m².
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Source chauffage : raccordé au réseau de chaleur urbain
Restauration : sur site
Capacité de restauration : brasserie en rdc de l'immeuble
Crèche : au pied de l'immeuble
Terrasses - jardins : plusieurs terrasses accessibles
Environnement de proximité : tertiaire et habitation
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés , non cloisonnés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Parties communes