Bureau à 45800 Saint-Jean-de-Braye à louer de 90 m²

Type de contrat : 3/6/9

Vous cherchez des bureaux à l'est d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose à proximité immédiate de la tangentielle RD2060, sortie Charbonnière, un plateau lumineux d'une surface d'environ 90 m2 au premier étage d'un immeuble de bureaux aménagé de la manière suivante :
- Hall d'accueil
- Deux bureaux (26 et 30 m2)
- Un local d'archives et sanitaire
Vous pourrez bénéficier de 4 places de stationnement.
Restauration à proximité.
Site clos et sécurisé (portails automatiques - système de vidéogardiennage).
Climatisation
Situation/Transports :
Tramway A (station République)
Accès immédiat à la ligne 12 du réseau TAO arrêt Grand Coquille
Sur l'axe passant de la RD2152
À proximité immédiate de la RD2060 sortie Parc Technologique Orléans Charbonnière
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Loyer : 109 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 820 € HT-HC

Taxe foncière : 1 140 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Étage: 1
• Lumineux
• Axe commerçant

Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 020 euros HT par an, comprenant : entretien des espaces verts, maintenance des portails automatisés, vidéo gardiennage et alarme, électricité des parties communes, chauffage au gaz des bureaux.