Bureau à 49000 Angers à louer à partir de 80 m²
Référence : 1910100111062
Bureaux
80 à 5 625 m2
49000 Angers
Bureaux disponibles à la vente et à la location au sein de l'immeuble mixte KONCEPT (Groupe GIBOIRE) d'une surface totale de 9453 m² , comprenant :
- services
- 5652 m² de bureaux
- logements
Livraison fin 2021 début 2022.
Aménagé non équipé hors parking.
Surfaces :
- 285 m² RDC / services.
- 5367 m² répartis sur 9 niveaux de 177 à 1947 m².
Prix :
- Location : 170 Euros HT/m²/an
- Achat : 2500 Euros HT/m²/an (Valeurs indicatives de secteur)
Prix
Prix de vente : 14 062 500 €
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 133 € à 79 688 € HT-HC
Emplacement et accès
À 15 min du centre-ville à pied, passerelle livrée en janvier 2020 vers la Gare TGV Angers Saint-Laud, avec accès direct aux quais TGV - TER.
- À 5 min de la station de tramway,
- gare routière à 5 min,
- près de 20 lignesrégulières de bus,
- à 5 min de la rocade (D523), 10 minutes de l'A11,
- parkings Saint-Laud 1 et 2 à 5 min (+ de 1 000 places)
Plus d'informations
Informations complémentaires Bénéficiez de notre connaissance approfondie des territoires pour simplifier les démarches liées à votre implantation.
Service gratuit et confidentiel.
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Honoraires HT : 5925EUR...
