Bureau à 49000 Angers à louer à partir de 80 m²
Référence : 1910100111062
Bureaux
80 à 5 625 m2
49000 Angers
Bureaux disponibles à la vente et à la location au sein de l'immeuble mixte KONCEPT (Groupe GIBOIRE) d'une surface totale de 9453 m² , comprenant :
- services
- 5652 m² de bureaux
- logements
Livraison fin 2021 début 2022.
Aménagé non équipé hors parking.
Surfaces :
- 285 m² RDC / services.
- 5367 m² répartis sur 9 niveaux de 177 à 1947 m².
Prix :
- Location : 170 Euros HT/m²/an
- Achat : 2500 Euros HT/m²/an (Valeurs indicatives de secteur)
Prix
Prix de vente : 14 062 500 €
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 133 € à 79 688 € HT-HC
Emplacement et accès
À 15 min du centre-ville à pied, passerelle livrée en janvier 2020 vers la Gare TGV Angers Saint-Laud, avec accès direct aux quais TGV - TER.
- À 5 min de la station de tramway,
- gare routière à 5 min,
- près de 20 lignesrégulières de bus,
- à 5 min de la rocade (D523), 10 minutes de l'A11,
- parkings Saint-Laud 1 et 2 à 5 min (+ de 1 000 places)
Plus d'informations
Informations complémentaires Bénéficiez de notre connaissance approfondie des territoires pour simplifier les démarches liées à votre implantation.
Service gratuit et confidentiel.
Ces Bureaux à Angers peuvent vous intéresser
160 à 393 m2
181 € / m2 / an
49000 Angers
A LOUER / A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux de 1568 m² divisibles - Angers / Gare Saint-Laud
Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.
Desservi...
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
RARE SUR ANGERS, A SAISIR! Locaux de 50 m2, 100-120 m2 ou 200 m2 sur 3 niveaux pour ateliers de production/laboratoires/bureaux. RDC idéal pour BTP, alimentaire, autre fabrication, R+1 pour autres activités et bureaux, R+2 idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtres et sheds plein nord pour...
165 à 1 038 m2
160 € / m2 / an
49000 Angers
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER 49100 Angers
Disponibilité : 2e semestre 2023
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 3800 m² - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif
Au coeur du quartier urbain Faubourg Actif à Saint Serge, en plein renouvellement, connecté directement au...
Ces annonces immobilières à Angers peuvent également vous intéresser
110 m2
2 624 € / mois
49000 Angers
Alain Rousseau vous propose la location de ce très beau local commercial
A destination de Corner café et petite patiserie,
Centre ville, au RDC d'un immeuble de bureaux
Montant du loyer annuel HT : 33000EUR
Honoraires HT : 9 900EUR(soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos p...
90 m2
1 794 € / mois
49000 Angers
Alain Rousseau vous propose un beau local commercial,
Situé dans un sectreur très dynamique proche hyper centre ville.
Belle vitrine d'angle, extraction possible
50m2 de surface commerciale + 40m2 de reserve
Travaux à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 23 700EUR
Honoraires HT : 5925EUR...
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
LE CONCEPT
Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 400 m², 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
VOTRE ACTIVITÉ
Idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtr...
