Bail : 3/6/9
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Bureaux situés dans le centre ville d'Angers
Au pied du Château - A proximité de la Gare
Desservis par transports en commun
DESCRIPTION
Au sein d'un ensemble immobilier, bureaux de 340 m² sur deux niveaux comprenant :
- RDC de 82 m² environ : Hall d'accueil, 2 bureaux, salle de réunion, local archives, sanitaires, chaufferie
- R+1 de 258 m² environ : 7 bureaux, 2 salles de réunion, salle de repos, local archives, sanitaires, patio
- Garage fermé de 127 m² pouvant contenir environ 8 véhicules
- Parking extérieur de 160 m² environ
EQUIPEMENTS
- Chauffage central au gaz
- Climatisation
- Patio au R+1
- Câblage informatique
- Coin cuisine
- Sanitaires au RDC et R+1
- Parking privatif
Prix
Loyer : 141 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Loyer au m² : 141 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Gaz collectif
Informations complémentaires - État du bien: A rafraîchir
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Angers - Château~ 131 m (soit 2 min à pied) 101 101 Ralliement~ 398 m (soit 5 min à pied)tram A Foch Haras~ 436 m (soit 6 min à pied)tram A Les Gares~ 498 m (soit 7 min à pied)tram A Molière~ 551 m (soit 7 min à pied)tram A Abus Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
26 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
