Bureau à 49000 Angers à louer de 210 m²
Référence : 2010100125634
Bureaux
210 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Nous consulter
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Bureaux situés dans le centre ville d'Angers
Boulevard Foch - Tramway au pied de l'immeuble
DESCRIPTIF
Situés au R+4 d'un immeuble de standing, bureaux de 210 m² comprenant :
- Accueil
- Grand couloir avec espace réunion
- 4 bureaux individuels de 18 m² à 29 m²
- Pièce archive
EQUIPEMENTS
- Chauffage électrique
- Ascenseur
- Accès PMR
- 2 accès à l'immeuble
- Coin cuisine
- Sanitaires
Prix
Loyer : 172 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 010 € HT-HC
Loyer au m² : 172 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 2 160 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Faux plafond
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Étage: 4
- État du bien: Très bon état
- Haussmannien
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Angers - Mail~ 115 m (soit 2 min à pied) 402 402 402 403 403 412 414 Foch Maison Bleue~ 119 m (soit 2 min à pied)tram A Ralliement~ 417 m (soit 6 min à pied)tram A Foch Haras~ 468 m (soit 6 min à pied)tram A Les Gares~ 744 m (soit 10 min à pied)tram A Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
22 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sanitaires
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
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Honoraires HT : 5925EUR...
