Bureau à 49000 Angers à louer de 73 m²
Référence : 201010017650
Bureaux
73 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Bureaux situés Quartier du Lac de Maine
Proche A11 et accès immédiat à la D523
DESCRIPTION
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, bureaux de 71 m² environ comprenant :
- Accueil
- 3 bureaux (dont 2 communicants)
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Local technique
EQUIPEMENTS
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique
- Chauffage électrique
- 4 places de parking privatives
- Parking visiteur
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 626 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 430 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :LAC DE MAINE Transports en commun autour du bien
Jean XXIII~ 3,2 kmtram A Jean Vilar~ 3,3 kmtram A Gare de Angers-St-Laud~ 3,5 kmtransilienBamako~ 3,6 kmtram A Strasbourg~ 3,7 kmtram A Plus d'informations
Services - Parking
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Accès mobilité réduite
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
Ces Bureaux à Angers peuvent vous intéresser
160 à 393 m2
181 € / m2 / an
49000 Angers
A LOUER / A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux de 1568 m² divisibles - Angers / Gare Saint-Laud
Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.
Desservi...
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
RARE SUR ANGERS, A SAISIR! Locaux de 50 m2, 100-120 m2 ou 200 m2 sur 3 niveaux pour ateliers de production/laboratoires/bureaux. RDC idéal pour BTP, alimentaire, autre fabrication, R+1 pour autres activités et bureaux, R+2 idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtres et sheds plein nord pour...
165 à 1 038 m2
160 € / m2 / an
49000 Angers
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER 49100 Angers
Disponibilité : 2e semestre 2023
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 3800 m² - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif
Au coeur du quartier urbain Faubourg Actif à Saint Serge, en plein renouvellement, connecté directement au...
Ces annonces immobilières à Angers peuvent également vous intéresser
110 m2
2 624 € / mois
49000 Angers
Alain Rousseau vous propose la location de ce très beau local commercial
A destination de Corner café et petite patiserie,
Centre ville, au RDC d'un immeuble de bureaux
Montant du loyer annuel HT : 33000EUR
Honoraires HT : 9 900EUR(soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos p...
90 m2
1 794 € / mois
49000 Angers
Alain Rousseau vous propose un beau local commercial,
Situé dans un sectreur très dynamique proche hyper centre ville.
Belle vitrine d'angle, extraction possible
50m2 de surface commerciale + 40m2 de reserve
Travaux à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 23 700EUR
Honoraires HT : 5925EUR...
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
LE CONCEPT
Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 400 m², 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
VOTRE ACTIVITÉ
Idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtr...
