Bureau à 49000 Angers à louer de 1 954 m²
Référence : 201010018216
Bureaux
1 954 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A LOUER 1838m² de BUREAUX sur ANGERS SUD.
Axes autoroutiers PARIS CHOLET très proches.
A 10 mn de la gare SNCF. A 3 mn de la clinique de
l' Anjou. Belle visibilité, immeuble en angle de rue, à proximité d'un grand boulevard. Immeuble en copropriété, avec en RDC 288m², au 1er étage 868m² de bureaux et 116m² de stationnement et 2nd étage 680m² de bureaux. Livrés clé en mains - État neufs. 51 places de parkings à disposition.
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 21 162 € HT-HC
Taxe foncière : 26 587 € HT/an
Emplacement et accès
Plus d'informations
Dans un immeuble en copropriété, un ensemble de bureaux comprenant:
- Au rez de chaussée: 182m² de bureaux environ + 107m² d'archives environ
- Au premier étage: 868,70m² de bureaux environ + stationnements de 116,7m²
- Au deuxième étage: 680m² de bureaux environ
51 places de parkings privatives
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Description
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Honoraires HT : 5925EUR...
