Bureau à 49000 Angers à louer de 92 m²
Référence : 2110100113654
Bureaux
92 m2
49000 Angers
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 92 m² - Angers / Centre
Situé en plein centre ville, dans une rue passante et dynamique, au pied des transports en commun avec plusieurs lignes de Bus et arrêts du Tramway.
Au sein d'un bâtiment, en rez-de-chaussée, une surface destinée à du bureaux d'environ 92 m² comprenant un open-space, 2 bureaux cloisonnés, l'un donnant sur rue et l'autre sur cour intérieure, un espace couloir archivages donnant sur pièce pouvant accueillir une kitchenette avec point d'eau et sanitaire. Cave également disponible pour stockages et archives.
Deux places de parkings disponibles dans la cour intérieure.
Prix
Loyer : 163 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 240 € HT/an
Taxe foncière : 1 739 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage gaz
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Open Space
- Parquet
Emplacement et accès
Bus et Tramway
Transports en commun autour du bien
Foch Maison Bleue~ 95 m (soit 1 min à pied)tram A Lorraine~ 126 m (soit 2 min à pied) 04 06 07 09 10 12 12 1 2 3 3 4 4 Hôtel de Ville~ 293 m (soit 4 min à pied)tram A Foch Haras~ 406 m (soit 5 min à pied)tram A Centre de Congres~ 569 m (soit 8 min à pied)tram A Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
22 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
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Honoraires HT : 5925EUR...
