Bureau à 49000 Angers à louer de 203 m²
Référence : 2110100120207
Bureaux
203 m2
49000 Angers
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 203 m² situés au R+1 d'un immeuble tertiaire entièrement rénové.
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Situés Parc tertiaire Orgemont - Proche du centre ville - Accès tramway à 150 m (Angers-Roseraie : 5 arrêt de la gare) Bus à 50 m - Proche autoroute
DESCRIPTIF :
Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement réhabilité, plateau de 203 m² environ situé au R+1
Plateau livré clé en main en fonction de vos besoins
EQUIPEMENTS :
- Ascenseur
- Etablissement ERP 5
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires communs sur chaque pallier
- 8 places de parking privatives
-120 places de parking au total
- Ensemble immobilier sécurisé avec portail automatique
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 283 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 792 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 566 € HT
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Alarme
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Étage: 1
- Sol: Moquette
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Appentis~ 174 m (soit 2 min à pied) 05 11 8 Angers - Roseraie~ 477 m (soit 6 min à pied)tram A
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Description
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Honoraires HT : 5925EUR...
