Bureau à 49000 Angers à louer de 373 m²
Référence : 2110100120786
Bureaux
373 m2
49000 Angers
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 373,17 m² situé au RDC d'un immeuble tertiaire.
Le plateau bénéficie de son propre accès et se compose actuellement de :
- Bureaux individuels
- Salles de formations/réunions
Possibilité de moduler les espaces : cloisons amovibles
Travaux d'aménagements effectués par le Bailleur en fonction des besoins du Preneur
EQUIPEMENTS :
- Sanitaires privatifs
- Coin cuisine
- Chauffage collectif et système de rafraîchissement
- Baie de brassage
- Restaurant inter-entreprises
- 9 places de parking privatives et 502 places de parkings visiteurs
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 730 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 373,17 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Orgemont~ 71 m (soit 1 min à pied) 11 8 Angers - Roseraie~ 945 m (soit 13 min à pied)tram A Établissements à proximité (moins de 300 m)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Honoraires HT : 5925EUR...
