Bureau à 49000 Angers à louer de 200 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 200 m² - ANGERS / Centre / Gare

Superbe visibilité pour ce local de bureaux situé sur axe passant, dans une rue dynamique localisée entre le centre-ville et la gare d'Angers.

Desservi par la ligne A du tramway et plusieurs lignes de bus de ville.

Local de bureaux d'environ 200 m² situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, composé de plusieurs bureaux cloisonnés, une kitchenette, une salle d'archives, une pièce de stockage avec sanitaires privatifs et une cave.

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 4 148 € HT/an

• Cuisine
• Cloisons amovibles

• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 200,00 m²

- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Tram
Bus : 1, 11, 13, 3, 30, 32, 34, 4, 41, 44