Bureau à 49000 Angers à louer de 806 m²
Référence : 211010014078
Bureaux
806 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce vous propose des plateaux de bureaux situés dans le quartier de Belle-Beille.
A proximité de la rocade avec accès proche de l'autoroute PARIS/NANTES.
Bureaux d'environ 1622 m², au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, divisibles :
LOT A : 250 m² + 96 m² en sous-sol
LOT B : 550 m²
LOT C : 640 m²
LOT D, E et F : 33 m², 16m² et 37 m²
Grand parking disponible avec accès au site par portail et sécurisé.
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 147 € à 14 868 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 550 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - A.D.S.L.
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Plateau de Mayenne~ 3,5 kmtram A Terra Botanica~ 3,5 kmtram A Bois du Roy~ 3,6 kmtram A Gare de Angers-St-Laud~ 3,7 kmtransilienVerneau Tram~ 3,8 kmtram A
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LE CONCEPT
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50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
VOTRE ACTIVITÉ
Idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtr...
