Bureau à 49000 Angers à louer de 115 m²
Référence : 211010017872
Bureaux
115 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 115 m² - Angers Ouest, Patton.
Boulevard Patton, dans un ensemble tertiaire, plateaux de bureaux d'environ 115 m².
Espace accueil et convivial, ainsi qu'une cuisine commune équipée et rénovée en rez-de-chaussée. Salles de réunions et espace vestiaires douches en cour d'aménagement.
Nombreux parkings disponibles.
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 025 € HT/an
Taxe foncière : 1 955 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels
Plus d'informations
- Câblage RJ45
- Chauffage gaz
- Faux plafond
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
Emplacement et accès
BUS : Ligne 4
Transports en commun autour du bien
Elysee~ 123 m (soit 2 min à pied) 422 Terra Botanica~ 2,5 kmtram A Plateau de Mayenne~ 2,6 kmtram A Verneau Tram~ 2,7 kmtram A Angers Saint-Laud~ 2,8 kmtransilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Services
1 Bureau de poste
Ces Bureaux à Angers peuvent vous intéresser
160 à 393 m2
181 € / m2 / an
49000 Angers
A LOUER / A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux de 1568 m² divisibles - Angers / Gare Saint-Laud
Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.
Desservi...
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
RARE SUR ANGERS, A SAISIR! Locaux de 50 m2, 100-120 m2 ou 200 m2 sur 3 niveaux pour ateliers de production/laboratoires/bureaux. RDC idéal pour BTP, alimentaire, autre fabrication, R+1 pour autres activités et bureaux, R+2 idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtres et sheds plein nord pour...
165 à 1 038 m2
160 € / m2 / an
49000 Angers
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER 49100 Angers
Disponibilité : 2e semestre 2023
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 3800 m² - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif
Au coeur du quartier urbain Faubourg Actif à Saint Serge, en plein renouvellement, connecté directement au...
Ces annonces immobilières à Angers peuvent également vous intéresser
110 m2
2 624 € / mois
49000 Angers
Alain Rousseau vous propose la location de ce très beau local commercial
A destination de Corner café et petite patiserie,
Centre ville, au RDC d'un immeuble de bureaux
Montant du loyer annuel HT : 33000EUR
Honoraires HT : 9 900EUR(soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos p...
90 m2
1 794 € / mois
49000 Angers
Alain Rousseau vous propose un beau local commercial,
Situé dans un sectreur très dynamique proche hyper centre ville.
Belle vitrine d'angle, extraction possible
50m2 de surface commerciale + 40m2 de reserve
Travaux à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 23 700EUR
Honoraires HT : 5925EUR...
45 à 178 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
LE CONCEPT
Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 400 m², 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
VOTRE ACTIVITÉ
Idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtr...