Bureau à 49000 Angers à louer de 115 m²
Référence : 211010017872
Bureaux
115 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 115 m² - Angers Ouest, Patton.
Boulevard Patton, dans un ensemble tertiaire, plateaux de bureaux d'environ 115 m².
Espace accueil et convivial, ainsi qu'une cuisine commune équipée et rénovée en rez-de-chaussée. Salles de réunions et espace vestiaires douches en cour d'aménagement.
Nombreux parkings disponibles.
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 025 € HT/an
Taxe foncière : 1 955 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels
Plus d'informations
- Câblage RJ45
- Chauffage gaz
- Faux plafond
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
Emplacement et accès
BUS : Ligne 4
Transports en commun autour du bien
Elysee~ 123 m (soit 2 min à pied) 422 Terra Botanica~ 2,5 kmtram A Plateau de Mayenne~ 2,6 kmtram A Verneau Tram~ 2,7 kmtram A Angers Saint-Laud~ 2,8 kmtransilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Services
1 Bureau de poste
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Honoraires HT : 5925EUR...
