Bureau à 49000 Angers à louer de 121 m²
Référence : 2210100114509
Bureaux
121 m2
49000 Angers
ANGERS LAC DE MAINE BUREAUX DE 121 M² A LOUER
49000 Angers
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/12/2022
Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 120 m² situés au R+1 d'un immeuble tertiaire.
Situé quartier Lac de Maine
Axe très passager
A proximité du centre commercial du Grand Maine
A 5 min du centre ville - A proximité immédiate d'un arrêt de bus
Les bureaux se composent de :
- Accueil
- 5 bureaux dont 1 grand
- Pièce archives
- Petite cuisine
- Local technique
- Sanitaire
Equipements :
- Climatisation réversible
- Moquette au sol et carrelage dans cuisine
- Stores vénitiens
- Câblage informatique et téléphone
- Fibre optique
- Interphone
- 3 places de parking privatives
- Parking public gratuit face à l'immeuble
Prix
Loyer : 143 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 440 € à 1 442 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 150 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 1
- ADSL
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Perussaie (soit 2 min à pied) Angers Saint-Laud ~ 3,0 km tram A 01 04 05 06 08 10 101 101 101 101 11 111 118 13 14 15 171 174 175 176 1 1 214 33 34 35 36 37 38 39 401 402 402 403 404 405 407 409 41 410 411 417 418 419 420 422 423 424 425 43 44 45 transilien Les Gares ~ 3,1 km tram A Place la Fayette ~ 3,3 km tram A Jean XXIII ~ 3,3 km tram A Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une p...
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Description
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Honoraires HT : 5925EUR...
