Bureau à 49000 Angers à louer de 35 m²
Référence : 2210100115285
Bureaux
35 m2
49000 Angers
ANGERS HYPER CENTRE BUREAUX DE 35 M² A LOUER AVEC PARKING
49100 Angers
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/07/2022
Arthur Loyd Angers vous propose ce bureau de 35 m² situé dans le centre ville d'Angers.
Situé à proximité de la Place du Ralliement
Desservis par le tramway
Au rez-de-chaussée (avec marches) d'un ensemble immobilier, il comprend :
- Un bureau principal
- Une petite pièce archive
- Une réserve au sous-sol de 35 m²
Equipements :
- Non accessible PMR
- Sanitaire avec point d'eau
- Chauffage électrique
- Interphone
- 1 box de parking privatif en sus
Prix
Loyer : 225 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 656 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Double vitrage
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: PVC
- ADSL
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Molière (soit 2 min à pied) Saint-Serge Université (soit 4 min à pied) Centre de Congres (soit 8 min à pied) Hôtel de Ville (soit 8 min à pied) Berges de Maine (soit 8 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
37 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Parking
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
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Montant du loyer annuel HT : 23 700EUR
Honoraires HT : 5925EUR...
