Bureau à 49000 Angers à louer de 138 m²
Référence : 2210100122476
Bureaux
138 m2
49000 Angers
Disponibilité : Immédiate
ANGERS PROCHE CENTRE LOCAL TERTIAIRE DE 138 M² A LOUER
49100 Angers
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Arthur Loyd Angers vous propose ce local tertiaire/commercial de 138 m² environ situé sur axe passant.
Local situé à proximité du centre ville
Quartier dynamique avec commerces de proximité
Desservis par transports en commun
Situé en pied d'immeuble il comprend :
- Sas d'entrée
- Accueil de 38 m² environ
- 5 bureaux individuels
- Locaux sociaux
- Réserve
Equipements :
- Vitrine
- Accès PMR
- Sanitaire PMR
- Coin repos
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Stationnement devant le local
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 € HT
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- ADSL
- Immeuble indépendant
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
CHU - Hôpital (soit 9 min à pied) Saint-Serge Université (soit 10 min à pied) Berges de Maine (soit 11 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
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50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
VOTRE ACTIVITÉ
Idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtr...
