Bureau à 49000 Angers à louer de 220 m²
Référence : 2210100126969
Bureaux
220 m2
49000 Angers
Disponibilité : Immédiate
ANGERS BUREAUX DE 220 M² A LOUER
Rue du Grand Launay - 49000 Angers
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 220 m² environ situés proche du Lac de Maine sur un axe très passager
A proximité du centre commercial du Grand Maine
A 5 min du centre ville - A proximité immédiate d'un arrêt de bus
Au R+1 d'un immeuble tertiaire, plateau de 220 m² environ comprenant :
- Accueil
- 3 bureaux individuels
- 3 grands bureaux
- 1 salle de réunion
- 2 pièces archives/serveur
- 1 cuisine
Bureaux rénovés en 2015
Equipements :
- Non accessible PMR
- Climatisation réversible
- RT 2012
- 2 blocs sanitaires H & F
- Stores vénitiens
- Câblage informatique
- Fibre
- Places de parking privatives
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 383 € HT-HC
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 1
- ADSL
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Perussaie (soit 2 min à pied) Angers Saint-Laud ~ 3,0 km tram A transilien Place la Fayette ~ 3,3 km tram A Jean XXIII ~ 3,3 km tram A Foch Haras ~ 3,3 km tram A Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Honoraires HT : 5925EUR...
