Bureau à 49000 Angers à louer de 51 m²
Référence : 221010015861
Bureaux
51 m2
49000 Angers
ANGERS GARE BUREAUX DE 51 M² A LOUER
49100 Angers
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 51 m² à louer face à la gare TGV d'ANGERS SAINT LAUD
Situés à proximité du centre ville - Desservis par tramway et stationnement à proximité
Au sein d'un ensemble immobilier, bureaux de 51 m² environ situés au RDC comprenant :
- Accueil
- 1 grande salle
- Coin kitchenette
- Pièce annexe
Idéal pour professions libérales
Non accessible PMR (marches à l'entrée de l'immeuble)
Equipements :
- Sanitaires privatifs
- 2 entrées indépendantes
- Chauffage collectif au gaz
- 2 caves (pour stockage)
Prix
Loyer : 235 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 000 € à 999 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 296 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Parking
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Haussmannien
- État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 51,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lices (soit 2 min à pied) Les Gares (soit 2 min à pied) Angers Saint-Laud (soit 2 min à pied) Foch Haras (soit 3 min à pied) Foch Maison Bleue (soit 7 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
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Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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LE CONCEPT
Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 400 m², 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
VOTRE ACTIVITÉ
Idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtr...
