Bureau à 49000 Angers à louer de 1 096 m²
Référence : 221010017362
Bureaux
1 096 m2
49000 Angers
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
AXEL - R+4 et R+5 LOCATION
49100 Angers
Disponibilité : immédiate
À LOUER au coeur du quartier Saint Serge en plein essor.
Dans un immeuble de bureaux en cours de construction, prestations de standing avec Tramway à proximité et à seulement 5 Stations de la Gare TGV Angers Saint Laud, à 1H28 de Paris Montparnasse.
L'hyper centre, ses commerces et restaurants sont accessibles à pied.
Proximité immédiate de l'axe routier PARIS / NANTES.
Au 4ème étage un plateau de bureaux de 582.42m2 plus 32.65 m2 de balcons et au 5ème et dernier étage un plateau de bureaux de 346.90m2 incluant deux superbes terrasses pour une surface totale de 94.15m2.
Parkings en sous-sol
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 080 € HT-HC
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Programme neuf
Emplacement et accès
Tramway
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Honoraires HT : 5925EUR...
