Bureau à 49000 Angers à louer de 180 m²
Référence : 2310100124862
Bureaux
180 m2
49000 Angers
A LOUER - ANGERS CENTRE proche gare
. Un ensemble de bureaux en excellent état, le tout sur deux niveaux et d'une surface totale d'environ 180 m2.
L'ensemble est composé :
en RDC de 80 m2
en R+1 d'environ 74 m2
Combles d'environ 26 m2
Un patio
.
DATE DE DISPONIBILITE : 1er janvier 2024
. Loyer mensuel HT/HC : 5 000 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 10 000 EUR
Pas de charges de copropriété
Taxe Foncière : 2 800 euros/an charge locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% soit 15 000 EUR HT (18 000 EUR TTC)
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Honoraires HT : 5925EUR...
