Bureau à 49000 Angers à louer de 705 m²
Référence : 231010014629
Bureaux
705 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux situés au sein du quartier tertiaire Gare Angers Saint Laud
Au pied de la passerelle reliant les bureaux à la gare TGV
Proche Transports en commun (bus, tramway)
Environnement tertiaire, restaurants et services à proximité (boulangerie, supérette, crèche…)
Bureaux de 705 m environ répartis sur deux niveaux communiquant entre eux par un escalier interne et ascenseur :
- Au R+1 : plateau de 425,10 m² (QPCI)
- Au R+2 : plateau de 280,10 m² (QPCI)
Bureaux comprenant : plusieurs open-space, bureaux individuels, salles de réunion, cuisine aménagée donnant sur une terrasse
Equipements :
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Entrée sécurisée
- Grande terrasse au R+1
- Sanitaires privatifs et douche
- 7 places de parking privatives en sus au sous-sol
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une p...
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Honoraires HT : 5925EUR...
