Bureau à 49000 Angers à louer de 502 m²
Référence : 231010015444
Bureaux
502 m2
49000 Angers
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER - plateau de bureaux neuf
. Situé dans le quartier des Haut de Saint Aubin, avec tram et bus à proximité immédiate, un plateau de bureaux dans un immeuble en copropriété en R+3.
Le plateau est divisible, livré climatisation installée, cloisonné, sols posés d'une surface d'environ 502 m2 comprenant un un plateau de 231,24m2,un plateau de 223,24m2, hall, sanitaires H/F.
Possibilité de parking en sus au prix de 70 EUR HT par mois / unité
. Conditions locatives
Loyer annuel : 72 780 EUR HT/an - révisable annuellement
Impôt foncier : charge preneur
Date de disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : deux mois - 12130 EUR
Durée : 3.6.9 années
Honoraires agence à charge preneur : 25% du montant du loyer annuel hors taxes (Plus TVA au taux légal) soit 18 195 euros HT (21 834 euros TTC)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
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Honoraires HT : 5925EUR...
