Bureau à 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou à louer de 130 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

SITUATION GEOGRAPHIQUE

A proximité immédiate de l'A87 et de l'A11
Angers Est Agglomération

DESCRIPTION

Sur un site clôturé, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, plateau de bureaux de 130 m² environ situé au R+2 comprenant :
- 1 open-space
- 1 bureau individuel
- Salle de réunion

Bureaux rénovés récemment
Possibilité de cloisonner

EQUIPEMENTS

- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Accessibilité aux étages par ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Grand parking fermé par portail automatique

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 978 € HT-HC
Loyer au m² : 90 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Services

• Alarme
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 2
• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Fibre optique

Gare de Angers-Maitre-Ecole~ 2,9 kmtransilien
Berges de Maine~ 3,7 kmtram A
Gare de Trélazé~ 3,8 kmtransilien
Foch Maison Bleue~ 3,9 kmtram A
Ralliement~ 4,0 kmtram A